Wielu właścicieli obiektów noclegowych staje przed problemem wystawiania rachunków dla klientów, szczególnie gdy nie prowadzą działalności gospodarczej, a korzystają z ryczałtu. Generalnie, wynajem krótkoterminowy traktowany jest jako działalność gospodarcza, co oznacza, że aby legalnie świadczyć takie usługi, konieczna jest rejestracja działalności.
Jakie są zasady wynajmu?
Jeśli nie prowadzisz działalności, teoretycznie masz możliwość wystawienia rachunku dla osoby fizycznej prowadzącej działalność nierejestrowaną. Ważne jest jednak, aby miesięczne przychody nie przekraczały limitu, który w 2024 roku wynosi 1 800 zł. W przeciwnym razie, aby prowadzić działalność noclegową, musiałbyś zarejestrować działalność gospodarczą.
Co zrobić, gdy klient żąda rachunku?
W przypadku kiedy klient prosi o rachunek, a Ty nie masz zarejestrowanej działalności, możesz wystawić tzw. rachunek uproszczony. Pamiętaj jednak, że wystawianie takich rachunków powinno być ograniczone i nie powinno być traktowane jako regularna usługa świadczona na większą skalę.
Wynajem noclegów na ryczałcie 8,5% może być opcją, jednak należy pamiętać, że potrzeba spełnienia określonych formalności związanych z rejestracją działalności gospodarczej. Warto także zaznaczyć, że działalność związana z wynajmem noclegów może być kontrolowana przez urząd skarbowy, dlatego ważne jest, aby działać zgodnie z prawem.
Przed podjęciem decyzji, zawsze zalecam kontakt z doradcą podatkowym, który pomoże zrozumieć, jak najlepiej zarządzać swoją działalnością, by uniknąć nieprzyjemnych konsekwencji w przyszłości. Ewentualnie, rozważ możliwość rejestracji działalności, co otworzy przed Tobą większe możliwości w prowadzeniu noclegów.